Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Jaworzno: Wynajmujesz komuś mieszkanie komunalne? Nie ryzykuj, bo możesz je stracić!

ivan / MZNK
Przepisy mówią wyraźnie: jeśli najemca lokalu komunalnego podnajmuje go osobom trzecim może zostać pozbawiony prawa do lokalu. Jednak nawet tak dotkliwa sankcja nie wyeliminowała zupełnie tego procederu. Pracownicy MZNK od 2007 roku systematycznie kontrolują gminne mieszkania i wyłapują nieuczciwych lokatorów.

Groźba utraty mieszkania nie odstrasza tych, którzy podnajmując mieszkanie próbują na tym procederze zarobić. Potencjalny zarobek obarczony jest jednak ogromnym ryzykiem, tym bardziej, że wśród mieszkańców coraz wyraźniej widać, że nie akceptują takich zachowań. I coraz częściej zgłaszają poszczególnym administracjom, że pod danym adresem nie ma prawowitego najemcy tylko ktoś zupełnie obcy. I wtedy rozpoczyna się szczegółowa kontrola.

- Trudno wyobrazić sobie, że tolerujemy takie zjawisko mając świadomość, że w Jaworznie lokali komunalnych brakuje - podkreśla Tomasz Jewuła, dyrektor MZNK. - Mamy świadomość, że walka ta jest trudna i czasochłonna. Liczymy jednak, że uda nam się w ten sposób odzyskać dla gminy przynajmniej kilkanaście mieszkań.

Sprzymierzeńcem MZNK jest bez wątpienia prawo. Autorzy ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy przewidzieli możliwość występowania takiego procederu i zapisali w przepisach odpowiednie sankcje.

Przepisy mówią wyraźnie, że “jeśli lokator wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część, gmina może wypowiedzieć umowę nie później niż na miesiąc naprzód”.

- Kiedy do naszych pracowników docierają sygnały, że w lokalu nie mieszka najemca, z którym miasto zawarło umowę, wówczas rozpoczyna się odpowiednie postępowanie. Każda taka sytuacja jest dokładnie analizowana – podkreśla dyrektor Jewuła.

Przyznaje jednocześnie, że prawowici najemcy z reguły nie przyznają się do podnajmu lokalu i za wszelką cenę próbują udowodnić, że w mieszkaniu faktycznie przebywają.

MZNK jest jednak przygotowany na takie sytuacje. Pracownicy, wykorzystując swoje doświadczenie, przyjęte zasady postępowania oraz obowiązujące przepisy, potrafią szybko udowodnić, jaki jest stan faktyczny. Trzeba skompletować dokumentację, aby w całym postępowaniu mieć w ręce niepodważalne dowody.
Od 2007 roku, czyli od momentu powstania MZNK, odnotowano 11 przypadków podnajmu. Pięć mieszkań już odzyskano, a w stosunku do pozostałych toczy się odpowiednie postępowanie. Zdecydowaną większość ujawniono przypadkiem - podczas rutynowych czynności dokonywanych przez pracowników, jak chociażby podczas roznoszenia dokumentów.

- Okazywało się, że pod danym adresem nie ma najemcy, a mieszka za to osoba, która nie posiada żadnego tytułu prawnego do lokalu - mówi Tomasz Jewuła.
MZNK zapowiada na tym polu konsekwentne działanie. Bo o ile w naszym mieście podnajem nie jest jeszcze plagą, to już na pewno jest zauważalnym problemem. Przymykanie oczu może spowodować, że proceder ten będzie przybierał na sile.

- Takiej sytuacji nie chcemy, dlatego też kontrole mieszkań na pewno będą kontynuowane - zapewnia dyrektor Jewuła.

Jaworzno na Facebooku. Koniecznie dołącz do nas i bądź na bieżąco z tym co dzieje się w mieście!

Zobacz karykatury mieszkańców Jaworzna


*Nowy taryfikator mandatów SPRAWDŹ, ZA CO GROŻĄ WYŻSZE KARY
*Sprawa Madzi z Sosnowca - ustalenia prokuratorów, zeznania rodziców, wielka ucieczka Katarzyny W.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na jaworzno.naszemiasto.pl Nasze Miasto